أصدرت محكمة شنتشن الوسيطة للشعب حكماً بالسجن المؤبد على هوي كا يان، مؤسس شركة إيفرغراند للعقارات، مع مصادرة جميع ممتلكاته الشخصية. وكان هوي، المعروف أيضاً باسم شو جياين، قد أقرّ بذنبه في أبريل من هذا العام تجاه عدة تهم منها اختلاس الأموال والرشوة الشركاتية.
بالإضافة إلى الحكم على المؤسس، فرضت المحكمة غرامة إجمالية قدرها 15.82 مليار يوان (1.73 مليار جنيه إسترليني) على شركاته السابقة عن جرائم متعددة تشمل تزييف السجلات وإخفاء الديون. وقالت المحكمة إن هوي وأعماله "أفسدا بشدة" سوق العقارات الصينية، مما أسفر عن خسائر اقتصادية كبيرة. كما تمت معاقبة عدد من مديري إيفرغراند الآخرين، بمن فيهم ابنا هوي شو تشيجيان وشو تينغهي، بعقوبات سجنية تتراوح بين 22 شهراً و18 سنة.
ترتفع أهمية هذا الحكم باعتباره نقطة فاصلة في سلسلة التداعيات القانونية لانهيار إيفرغراند. فقد كان الرجل الذي صُنف ذات يوم كأغنى شخص في آسيا قد شهد تآكلاً تدريجياً في ثروته ونفوذه، خاصة مع تداعي إمبراطوريته العقارية. بدأ هوي حياته من خلفية متواضعة في الريف الصيني حيث ربته جدته، قبل أن يدخل قطاع تطوير العقارات وينشئ إيفرغراند عام 1996.
شهدت الشركة نمواً سريعاً عبر برنامج توسع عدواني مول بكميات كبيرة من الأموال المقترضة. وأصبحت إيفرغراند أكبر مطور عقارات في الصين برأس مال بورصي يتجاوز 50 مليار دولار. لكن الشركة تعرضت لضربة موجعة عندما أدخلت بكين في عام 2020 تدابير للسيطرة على الديون في قطاع العقارات. ومع كفاح الشركة للوفاء بمدفوعات الفائدة على ديونها، باعت العقارات بخصومات ضخمة قبل أن تنهار نهائياً في 2021.
أفادت المحكمة في أبريل بأن الشركة استحوذت على ملايين الدولارات من أموال البيع المسبق من المشترين المحتملين للمنازل، لم تُستخدم في البناء. بدلاً من ذلك، تم تحويل هذه الأموال إلى مشاريع عقارية جديدة، مما أسفر عن مئات من المشاريع غير المكتملة. وفي مارس 2024، تمت مصادرة هوي بغرامة 6.5 ملايين دولار وحظر مدى الحياة من سوق رأس المال الصيني لإفراط شركته في المبالغة في الإيرادات بمبلغ 78 مليار دولار.
انكمشت القيمة السوقية لإيفرغراند بنسبة 99% قبل أن يتم حذف أسهمها من بورصة هونج كونج في أغسطس 2025 بعد تداول استمر لأكثر من عقد ونصف. يُعزى إلى انهيار إيفرغراند في الغالب الفضل في إطلاق ركود أوسع في سوق العقارات الصينية الذي لا يزال يثقل كاهل الاقتصاد. وفي أوجها، كانت إيفرغراند أكبر شركة في قطاع العقارات في البلاد، الذي كان يمثل حوالي ثلث الناتج المحلي الإجمالي الصيني في ذلك الوقت. كان سوق العقارات محركاً مهماً للنمو ومصدراً إيرادات حاسماً للحكومات المحلية.
